أهدافنا
تقديم خدمات إشراف هندسي متميز لإنشاء المشروع كون (الاستشاري) ضمن المكاتب الاستشارية المتخصصة والمؤهلة ولديه الكوادر الهندسية والفنية والإدارية والخبرات المتخصصة ولديه التأهيل للإشراف على المشاريع المماثلة
الواجبات والمهام
أعمال الإشراف الهندسي:
تشمل عملية الإشراف الهندسي على المشروع الأعمال التالية
الأعمال الصحية
الأعمال الكهربائية
الأعمال المعمارية
الأعمال الإنشائية
إطلاق التيار الكهربائي
(حتى تسليم المبنى)
اختبارات التشغيل والاستثمار
أعمال التشطيبات
(حتى تسليم المبنى)
أعمال التكييف
يقوم (الاستشاري) بمراجعة واعتماد برنامج تنفيذ الأعمال المقترح من المقاول، ومناقشته وطلب التعديلات اللازمة للوصول إلى برنامج زمني قابل للتنفيذ بحيث يتم إعطاء المدة الكافية لكل بند من بنود الأعمال، ويتم متابعة تطبيق هذا البرنامج وتعديله وتصحيحه كلما طرأ عليه تغيير أثناء مراحل التنفيذ، لإعطاء التوصيات اللازمة للمقاول ليتمكن من إنجاز الأعمال بصورة مؤكدة في التاريخ المحدد لذلك في العقد
يقوم (الاستشاري) بمراجعة الهيكل التنظيمي والجهاز الفني لمقاول المشروع للتأكد من كفاءة هذا الجهاز، وملاءمته من حيث العدد والخبرات والمستويات الإشرافية لضمان تنفيذ الأعمال بدقة وفقاً للبرنامج الزمني المعتمد، ويقوم باعتماد مختبر لمراقبة الجودة في الموقع، وكذلك يقوم (الاستشاري) بدراسة كفاءة المقاولين من الباطن المرشحين للعمل مع المقاول لاعتمادهم للعمل بالمشروع بعد أخذ موافقة الجهة المالكة عليها
يقوم (الاستشاري) بمراجعة واعتماد الرسومات التنفيذية ورسومات الورشة المقدمة من المقاول، للاعتماد قبل بدء أعمال التنفيذ في كل مرحلة من مراحل برنامج الأعمال المعتمد، وعلى ذلك يجب على الاستشاري التأكد من قيام المقاول بتقديم برنامج زمني لتسليم الرسومات التنفيذية ورسومات الورشة بما يتفق مع مراحل المشروع لإعطاء الفترة الكافية للمراجعة والاعتماد
يلتزم (المالك) بعدم صرف أية مبالغ مالية أو مستخلصات للمقاول إلا بناءاً على شهادة دفع معتمدة من الطرف الثاني (الاستشاري)
يقوم (الاستشاري) بمراجعة واعتماد المخططات التنفيذية النهائية المنفذة فعلاً (AS BUILT DRAWING ) والمقدمة من المقاول بعد الانتهاء من كل مرحلة من مراحل التنفيذ
في حال تجاهل المقاول لتعليمات (الاستشاري) بتعديل أو تنفيذ أية تعليمات خلال تنفيذ الأعمال، فيتم إخطار الطرف الأول مباشرة ورفع التوصيات بما يلزم اتخاذه بشأنها
:يقوم (الاستشاري) بإعداد تقرير شهري عن تقدم سير الأعمال ويتضمن
- بيان ساعات العمل والعطل
- صور عن أية شهادات وخطابات او مكاتبات بين المالك والاستشاري والمقاول
- محاضر الاجتماعات الدورية خلال تلك الفترة
- ملاحظات الاستشاري عن سير العمل بالمشروع
- حجم وقيمة الأعمال المنفذة خلال هذه الفترة
- قائمة بالجهاز الفني للمقاول ومقاولي الباطن والمعدات المستعملة والمواد المخزنة بالموقع.
وعلى ذلك يمكن للاستشاري أن يدعو لعقد اجتماعات دورية بحضور المقاول العمومي ومقاولي الباطن لمراقبة تقدم الأعمال ومقارنتها بالبرنامج الزمني ويسجل مضمون الاجتماع في صورة محضر يرفق مع التقارير الشهرية
الكادر الفني المشرف
